维纳阳光花园北区精装通透两房。不靠高架

0.98
260 该房源为真实房源
2室1厅88㎡
单价
29546元/㎡
低于同户型
5
2022年本小区均价
30207元/㎡
什么是众房汇分析均价?
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78
首付
月供
9352.777778
元/月
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基本信息
建成时间 配备电梯 房屋朝向
建成 两梯三户
户型 所在楼层 装修情况
2室1厅1厨1卫 精装
挂牌时间 2021-03-13
上次交易时间 暂无数据
抵押信息
产权所属
房屋用途
有抵押
非共有
住宅
对口学校 小区简介
办学性质 学校名称 类别 所在城区 学校地址
暂无数据
小区均价 车位个数 挂牌房源 物业公司
31602 暂无数据 190 上海上房物业管理有限公司
户型总数 楼栋总数 开发商 物业费
1909户 1909户 中新置地 2.2元/平米/月
特色描述
房源标签 VR房源
核心卖点 不靠高架,小区中间位置,前排是别墅,户型方正
小区介绍 配备有全天24小时安保服务,出入小区登记管理,全方位360°摄像监控,人车分流安全化设计,小区环境绿化不错,楼幢间距很大居住舒适性很好,居住人群为青年 老年群体居多,无工厂污染,无高铁噪音影响。
户型介绍 此房位于小区的中间位置,前排是洋房,采光无影响,视野好,客厅朝南带阳台,厨房朝北。,通透大两房
税费解析 目前税费有契税、个税、增值税三种,根据每个客户的情况不同,有以下划分,契税(首套≤90平1%;首套>90平1.5%;二套<90平1%二套≥90平2%,三套全部3%);此房满五年唯一住宅,所以个税和增值免征。
价格分析 本小区均价:30207元/㎡,低于本小区同户型总价平均值约5万
近期成交
成交日期 户型 面积 成交价 单价 数据来源
暂无数据
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