南北通透小三房，清水毛坯，后期改动空间大251万3室2厅1厨1卫-众房汇苏州鑫苑湖居世家

南北通透小三房，清水毛坯，后期改动空间大

0.94折

251万该房源为真实房源

3室2厅95㎡

单价

26422元/㎡

低于同户型

16万

2022年本小区均价

28204元/㎡

什么是众房汇分析均价？

众房汇分析海量二手房源，利用大数据加AI算法筛选出真实房源，通过二次算法计算出来的一个小区合理均价

75.3 万

首付

月供

9029.027778

元/月

基本信息

建成时间配备电梯房屋朝向

建成两梯四户南北

户型所在楼层装修情况

3室2厅1厨1卫毛坯

挂牌时间 2019-03-02

上次交易时间暂无数据

抵押信息

产权所属

房屋用途

有抵押

住宅

对口学校小区简介

办学性质学校名称类别所在城区学校地址

暂无数据

小区均价车位个数挂牌房源物业公司

30030 暂无数据 118 鑫苑物业有限公司

户型总数楼栋总数开发商物业费

1604户 1604户苏州鑫苑置业发展有限公司 2.35至2.73元/平米/月

特色描述

房源标签 VR房源随时看房

小区介绍小区开发商为河南鑫苑地产开发有限公司，物业也是鑫苑的物业，由别墅洋房和总高18层的房子组成。适合居住。小区绿化覆盖率高，目前居住的年轻人居多，整体氛围好，而且北门口200米处是幼儿园，方便老人带孩子上学

适宜人群适宜人群：考虑在苏州定居，对空气流通户型要求的，中间楼层，全天采光

税费解析契税：首套：1.5%，二套：2% 增值税：5.6%，还有一年满二个税：1%

核心卖点南北通透格局好，中间楼层视野好，全天采光

价格分析本小区均价：28204元/㎡,低于本小区同户型总价平均值约16万

近期成交

成交日期户型面积成交价单价数据来源

暂无数据